近日，《建筑学报》建筑生产工业化与装配式住宅特集正式出版发行。中国百年住宅历经十年发展，首次以学术论文形式对其建设理论方法、体系技术研发与实践进行全面总结和分析。

从2010到2020，百年住宅经过了十年发展。从陆续签约建成“上海南翔威廉公馆、青岛海尔世纪公馆”等首批百年住宅示范项目，到作为首批成员加入“中国百年住宅产业联盟”，这十年海骊有幸参与。

2010年中国房地产业协会提出建设百年住宅的倡议，2012年中国房地产业协会和日本日中建筑住宅产业协议会签署了《中日住宅示范项目建设合作意向书》。

后由中国建筑标准设计研究院有限公司牵头负责项目组织管理、技术研发和设计实施工作，以地产龙头和品牌领军企业为示范项目实施主体，集结国内外建筑设计单位、科研院所、开发企业以及相关部品企业、施工企业，跨领域、跨行业协同实践，促进科技转化与推广应用，实现了行业上下游产业链的全面对接。

△中国百年住宅产业联盟

以海骊参与建设的中国第一个百年住宅示范项目“上海南翔威廉公馆、青岛海尔世纪公馆”为例，通过实施 “SI住宅技术体系”，采用不同于传统的施工工序和管理方法，打破传统的施工流程，将内装设计与部品选型工作前置，结构设计阶段充分考虑装修方案的可实施和操作性，使内装部品与主体结构更加契合。同时，提前做好机电预埋和结构局部降板处理，为达成开发百年住宅的目标提供了良好的基础条件。

这在全行业尚属首次，哪怕历经10年发展依旧具有强大的创新意义影响，对于推动国内住宅产业化的发展、引领行业技术进步具有标杆作用。而作为先行者的海骊，也在10年间探索了一条符合时代发展、突破转型的住宅建设发展新道路：围绕内装、外装、结构三位一体，构建覆盖全产业链的装配式新生态，推动行业转型升级、提升发展质量。

“一喷一醒然，再接再厉乃”。下一个十年，海骊将协同行业各方持续夯实装配式住居解决方案能力，打造装配式全产业链生态，成就未来。

（本文部分内容来源于中国建筑标准设计研究院）